惠州市南門(mén)橫街15號(hào)5樓 結(jié)果公示
所在地區(qū): | 廣東-惠州-惠城區(qū) | 發(fā)布日期: | 2024年7月4日 |
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惠州市公共資源交易中心市直中心 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)分 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)分 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
0.5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)分 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
惠州市醫(yī)師協(xié)會(huì) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易條件說(shuō)明 公開(kāi)掛牌出租惠州市下埔路(略)號(hào)辦公樓(老國(guó)土大樓)等(略)處不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)(下稱(chēng)“交易標(biāo)的”),有關(guān)交易條件、要求等說(shuō)明如下: 一、交易標(biāo)的內(nèi)容 本次交易內(nèi)容為出租惠州市下埔路(略)號(hào)辦公樓(老國(guó)土大樓)等(略)宗物業(yè),采用(略)宗標(biāo)的物業(yè)逐宗掛牌競(jìng)價(jià)出租,具體信息如下表:
二、標(biāo)的用途 (一)以上物業(yè)用途為辦公。競(jìng)得人不得存儲(chǔ)、生產(chǎn)、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危險(xiǎn)品及相關(guān)法律、法規(guī)明確禁止的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng); (二)經(jīng)營(yíng)中須保證不對(duì)周邊居民和單位正常生活工作產(chǎn)生不良影響; (三)承租方須依法經(jīng)營(yíng)且此前不得有欠租、不配合出租方工作等違約行為; (四)租賃期間,不得向第三方轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。 三、項(xiàng)目交易條件和要求 (一)競(jìng)租人條件 競(jìng)租人可以為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人或具備合法資格的其他組織(不接受聯(lián)合體報(bào)名)。交易成交后,成交方須按合同范本簽訂合同。 (二)租賃期限 該(略)宗標(biāo)的物業(yè)租期為3年,依競(jìng)拍成交價(jià)確定每月使用租金。 (三)租賃條件 競(jìng)租人在現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn),競(jìng)租人必須按現(xiàn)狀租賃,同時(shí)競(jìng)租人需配合物業(yè)管理方日常物業(yè)管理。 四、競(jìng)價(jià)保證金退回 中標(biāo)方項(xiàng)目中標(biāo)后請(qǐng)先等待3個(gè)工作日,3個(gè)工作日為公示日(以網(wǎng)上成交日起計(jì)),若3個(gè)公示日內(nèi)無(wú)質(zhì)疑或投訴,則公示日后的5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)證件到惠州市公共資源交易中心市直中心辦理成交手續(xù)。然后憑成交通知書(shū)及相關(guān)身份證明于5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《物業(yè)租賃合同》,并交納履約保證金(2個(gè)月租金)。出租方收到履約保證金后通知競(jìng)租人領(lǐng)取租賃合同原件,競(jìng)租人持合同原件前往惠州市公共資源交易中心市直中心辦理退還競(jìng)價(jià)保證金手續(xù),同時(shí)向市公共資源交易中心市直中心提交一份租賃合同原件備案;中標(biāo)方逾期未辦理成交手續(xù)或未簽訂租賃合同的視為自動(dòng)放棄承租權(quán),保證金不予以退回。競(jìng)價(jià)失敗的,競(jìng)價(jià)保證金于競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路退還。 五、其他須知 (一)競(jìng)租人在報(bào)名前應(yīng)充分知悉交易標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀(包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、使用情況、裝修情況等)。我司對(duì)交易標(biāo)的所作的說(shuō)明等,僅供競(jìng)租人參考,不構(gòu)成對(duì)交易標(biāo)的的任何擔(dān)保,請(qǐng)競(jìng)租人在參加競(jìng)租前必須仔細(xì)審查交易標(biāo)的,調(diào)查核實(shí)是否存在瑕疵,認(rèn)真查看交易標(biāo)的的實(shí)際情況,并請(qǐng)親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)租人視為對(duì)交易標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 (二)競(jìng)得人接收物業(yè)時(shí),如有必要對(duì)該場(chǎng)所房產(chǎn)進(jìn)行維修的,確保安全后方可使用,承租期內(nèi)一切安全責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。在租賃期間,應(yīng)愛(ài)護(hù)使用和負(fù)責(zé)保管房屋及設(shè)備、設(shè)施;同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、修繕,并由競(jìng)得人負(fù)責(zé)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。 (三)競(jìng)價(jià)成交后簽署的合同為惠州市公共資源交易中心公示的《物業(yè)租賃合同》、《消防安全和環(huán)境保護(hù)責(zé)任書(shū)》、《物業(yè)裝修管理承諾書(shū)》,請(qǐng)競(jìng)租人在參與競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀《物業(yè)租賃合同》、《消防安全和環(huán)境保護(hù)責(zé)任書(shū)》、《物業(yè)裝修管理承諾書(shū)》中的全部條款,明白全部合同條款的含義,清楚其中的法律風(fēng)險(xiǎn),一旦參與競(jìng)價(jià),視為對(duì)合同范本全部條款內(nèi)容的確認(rèn)。 (四)競(jìng)得人有下列行為之一的,視為違約,取消競(jìng)得人資格,競(jìng)價(jià)保證金不予退還,并由有關(guān)部門(mén)依法處理;造成損失的,競(jìng)得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任: 1.不符合競(jìng)價(jià)資格條件的; 2.競(jìng)得人逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的; 3.競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《物業(yè)租賃合同》的; 4.不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料,或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí),引起交易糾紛的; 5.采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的; 6.競(jìng)得人以其他非法手段競(jìng)得的; 7.構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。 (五)租賃期間,租賃房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等其他費(fèi)用,由承租人承擔(dān)。承租人應(yīng)當(dāng)自收到繳費(fèi)通知或甲方提供的收費(fèi)憑據(jù)后按要求及時(shí)繳交費(fèi)用,否則因此產(chǎn)生的滯納金、違約金及相關(guān)法律后果均由承租人承擔(dān)。如出租方墊付相關(guān)費(fèi)用的,則承租人需于支付租金時(shí)一并將墊付費(fèi)用支付給甲方。 (六)租賃期間,承租人在房屋內(nèi)發(fā)生的任何損害,承租方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,且無(wú)協(xié)同解決之義務(wù)。承租方在經(jīng)營(yíng)、使用過(guò)程中不得損害其他人的合法權(quán)益。因承租方原因造成他方損害的,承租方應(yīng)當(dāng)賠償并承擔(dān)全部責(zé)任,由此造成出租方損失的承租方應(yīng)當(dāng)予以賠償,同時(shí)出租方有權(quán)解除合同,合同解除自通知到達(dá)時(shí)生效。 (七)租賃期間,承租方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:(略) (八)租賃期間,因國(guó)家或當(dāng)?shù)卣咝枰饔贸鲎馕飿I(yè)或?qū)ξ飿I(yè)進(jìn)行維護(hù)改造等非出租方行為,承租人要無(wú)條件搬離租賃物業(yè)或配合政府工作,承租人不得要求出租人作任何賠償或補(bǔ)償,出租人不承擔(dān)任何賠償、補(bǔ)償責(zé)任。 (九)特別提醒 1、相關(guān)圖片請(qǐng)點(diǎn)擊“實(shí)物圖”。 2、合同范本、中標(biāo)方現(xiàn)場(chǎng)辦理成交手續(xù)需要攜帶的資料、交易中心辦公地址等項(xiàng)目相關(guān)交易文件請(qǐng)點(diǎn)擊“交易文件”下載查看。 六、聲明 (一)競(jìng)租人在參與競(jìng)價(jià)前務(wù)必再次仔細(xì)閱讀本說(shuō)明,保證清楚理解本說(shuō)明全部?jī)?nèi)容的正確含義,知曉其中的法律風(fēng)險(xiǎn)。一旦實(shí)際參與競(jìng)價(jià),即視為競(jìng)租人對(duì)本說(shuō)明全部?jī)?nèi)容進(jìn)行了正確解讀及確認(rèn)。 (二)意向競(jìng)租人可與出租方聯(lián)系到租賃物業(yè)處察看并了解標(biāo)的現(xiàn)狀,聯(lián)系人:(略) |
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