廣州市惠愛醫(yī)院芳村院區(qū)三棟職工房改房項(xiàng)目征收安置服務(wù)結(jié)果公告
所在地區(qū): | 廣東-廣州-荔灣區(qū) | 發(fā)布日期: | 2024年7月9日 |
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合同包1(廣州市惠愛醫(yī)院芳村院區(qū)三棟職工房改房項(xiàng)目征收安置服務(wù)):
供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)(成交)金額 |
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廣州市新荔城拆遷有限公司 | 廣州市荔灣區(qū)光復(fù)中路(略)號四樓 | 8,(略),(略).(略)元 |
合同包1(廣州市惠愛醫(yī)院芳村院區(qū)三棟職工房改房項(xiàng)目征收安置服務(wù)):
服務(wù)類(廣州市新荔城拆遷有限公司)
1-1 | 其他服務(wù) | 廣州市惠愛醫(yī)院芳村院區(qū)三棟職工房改房項(xiàng)目征收安置服務(wù) | 根據(jù)市政府相關(guān)工作部署,為充分利用我市臨床醫(yī)學(xué)資源集中、科研能力突出的優(yōu)勢,切實(shí)提高我市腦科學(xué)發(fā)展實(shí)力。根據(jù)市發(fā)改委(穗發(fā)改〔(略)〕(略)號、穗發(fā)改〔(略)〕(略)號)批復(fù),對廣州市惠愛醫(yī)院芳村院區(qū)三棟職工房改房實(shí)施征收工作。項(xiàng)目地塊位于白鵝潭大灣區(qū)藝術(shù)中心南側(cè)廣州市惠愛醫(yī)院芳村院區(qū)內(nèi)。項(xiàng)目范圍內(nèi)需征收的建筑面積約(略)平方米,涉及業(yè)主約(略)戶(以實(shí)際發(fā)生數(shù)為準(zhǔn))。 | 1、依據(jù)國家、省、市的有關(guān)法律、法規(guī)提供征收安置補(bǔ)償服務(wù),具體實(shí)施本項(xiàng)目的工作。 2、協(xié)助采購人辦理與征收本項(xiàng)目相關(guān)其他手續(xù)。 3、負(fù)責(zé)督促被征收單位、被征收人按補(bǔ)償安置協(xié)議約定時間,按時搬遷,以便盡快實(shí)現(xiàn)騰空土地和移交土地目標(biāo)。 4、辦理項(xiàng)目摸查、清點(diǎn)、征收土地上建(構(gòu))筑物補(bǔ)償安置等事宜至移交土地。按類別分別整理歸類征收和安置工作當(dāng)中的測量、排查、補(bǔ)償?shù)扔嘘P(guān)資料,提供成本概(結(jié))算基礎(chǔ)數(shù)據(jù),并移交給采購人。 5、協(xié)助采購人辦理被征收土地勘測定界報(bào)告、地籍測量、產(chǎn)權(quán)查冊等手續(xù);核定征收范圍內(nèi)被征收房屋的面積、建(構(gòu))筑物的結(jié)構(gòu)類型、數(shù)量等;協(xié)助采購人協(xié)調(diào)有關(guān)機(jī)構(gòu)依法處理解決有產(chǎn)權(quán)爭議的土地和房屋問題。 6、與被征收單位、被征收人協(xié)商征收補(bǔ)償安置事宜,負(fù)責(zé)協(xié)助采購人開展各類評估、測繪、鑒定工作,會同采購人制定征收房屋補(bǔ)償安置方案。與被征收單位、被征收人商談?wù)魇昭a(bǔ)償安置協(xié)議書的內(nèi)容、條款,草擬協(xié)議書。 7、處理因房屋征收引起的居民糾紛、已征收房屋的消防、治安工作和協(xié)助相關(guān)單位處理信訪維穩(wěn)問題。 8、按照采購人及相關(guān)部門的要求編制和送審結(jié)算,提供符合結(jié)算要求的支持資料,始終配合相關(guān)部門結(jié)算的審核及審計(jì)工作,直至通過相關(guān)部門終審為止。 9、按采購人要求的時間完成合同結(jié)算及檔案資料(包括聲像資料、電子檔案資料)移交。 (略)、按采購人要求,協(xié)助辦理房屋征收其他工作。 | 自合同簽訂之日起至(略)個月內(nèi)完成。 | 1、依據(jù)國家、省、市的有關(guān)法律、法規(guī)提供征收安置補(bǔ)償服務(wù)。 2、項(xiàng)目全部完成后,采購人在收到供應(yīng)商提出驗(yàn)收申請之日起7日內(nèi)按照合同的約定對履約情況進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為滿足國家、省、市、行業(yè)、本項(xiàng)目采購需求及合同的相關(guān)約定。必要時,供應(yīng)商需為驗(yàn)收提供必需的一切條件及相關(guān)費(fèi)用,并提供本項(xiàng)目的相關(guān)文檔和驗(yàn)收所需資料,積極配合采購人完成驗(yàn)收工作。 3、售后服務(wù),(1)供應(yīng)商在服務(wù)期內(nèi)提供 7×(略) 小時服務(wù)響應(yīng),遵守法律法規(guī)的前提下,遵循采購人至上原則,尊重采購人提出的要求、建議和意見,對采購人提供全方位服務(wù),滿足本項(xiàng)目采購需求。 (2)供應(yīng)商對征收簽約服務(wù)相關(guān)的所有數(shù)據(jù)、資料等信息進(jìn)行保密,如有泄露將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 | 8,(略),(略).(略) |
余榕捷、蔣永新、黃敏。ú少徣舜恚
資格性審查 | 符合性審查 | 最終報(bào)價(jià) (總價(jià)/元) | 得分排名 | 推薦排名 | ||
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廣州市新荔城拆遷有限公司 | 通過 | 通過 | 8,(略),(略).(略)元 | 1 | 1 |
采用單一來源采購方式的原因及說明:
一、原因:(略)
二、說明:
1.本項(xiàng)目涉及拆遷征收、安置、維穩(wěn)等工作內(nèi)容,屬于公共服務(wù)項(xiàng)目,具有特殊要求,從項(xiàng)目時間、社會穩(wěn)定、資金安全、保密及溝通協(xié)調(diào)等角度考慮,結(jié)合項(xiàng)目專業(yè)延續(xù)性擬進(jìn)行單一來源采購。
1.1時間緊迫
按照土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、年度土地儲備計(jì)劃及年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃,本項(xiàng)目涉及地塊收儲工作直接影響荔灣區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)用地需求,荔灣區(qū)人民政府也已將該項(xiàng)目納入市政基礎(chǔ)設(shè)施征拆計(jì)劃清單,征收安置工作刻不容緩。因此征收安置服務(wù)單位要求必須具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉了解荔灣區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的征收、拆遷等工作基本情況,熟悉區(qū)情房屋征收的狀況,能夠針對開發(fā)改造期間所可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行快速處理,特別是針對國有土地上房屋征收時會出現(xiàn)的補(bǔ)償情況以及企業(yè)的歷史遺留問題,加快相關(guān)征收安置工作流程,確保項(xiàng)目征收安置工作如期按質(zhì)按量完成。
1.2社會穩(wěn)定
本項(xiàng)目涉及大量的征收、安置、維穩(wěn)等工作。這意味著本項(xiàng)目地塊收儲具有不穩(wěn)定性,按目前社會情況,征收等相關(guān)工作很容易引發(fā)社會問題,包括產(chǎn)權(quán)歸屬不清,劃分不明確等,導(dǎo)致賠償事宜不能有效及時地進(jìn)行下去,輕則項(xiàng)目計(jì)劃受阻,重則發(fā)生社會惡性事件,導(dǎo)致人財(cái)損失,損害人民利益,也有損荔灣區(qū)整體形象。因此要求供應(yīng)商擁有良好信譽(yù)和處理與協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)。
1.3資金安全
本項(xiàng)目的資金量大、服務(wù)周期長且連續(xù)性高,供應(yīng)商需要良好的信譽(yù)和穩(wěn)健的財(cái)政,且對資金利用情況必須清晰透明,否則將造成巨大的資產(chǎn)流失。廣州市惠愛醫(yī)院芳村院區(qū)三棟職工房改房項(xiàng)目投資金額體量大,對企業(yè)來說是一筆巨額款項(xiàng),若該供應(yīng)商為社會企業(yè),在管理項(xiàng)目資金時帶資逃離,造成的后果則是無法估計(jì);或其與外界惡性勢力勾結(jié),在開發(fā)收儲所需工程中截留款項(xiàng),故意拖延,都可能對整個項(xiàng)目開發(fā)、以至對荔灣的發(fā)展造成無法估計(jì)的后果。
1.4保密
本項(xiàng)目涉及大量資金,涉及征收、動遷、安置、辦理相關(guān)用地手續(xù)等工作,而且本項(xiàng)目各項(xiàng)補(bǔ)償政策需與荔灣轄內(nèi)周邊地塊統(tǒng)籌制定,政策敏感度極高,必然會引起其他社會單位高度注意,因此要求供應(yīng)商必須擁有高度保密性,否則在處理征收、安置時,提前告知相關(guān)當(dāng)事人,極易引起大面積提前違建、搶建、搶入戶口增加戶口的補(bǔ)償費(fèi)用等情況,進(jìn)而造成財(cái)政流失,甚至引發(fā)群體惡性事件,其后果是不可估量的。因此從本項(xiàng)目周邊相關(guān)地塊征收安置單位的相對統(tǒng)一出發(fā),考慮擬用陸居路、羊城食品廠周邊地塊等項(xiàng)目的征收安置服務(wù)單位廣州市新荔城拆遷有限公司,并參照陸居路、羊城食品廠周邊地塊等項(xiàng)目采購模式,以單一來源采購的方式開展本項(xiàng)目,以確保做好本項(xiàng)目相關(guān)保密工作。
1.5溝通協(xié)調(diào)
(1)本項(xiàng)目為廣州市惠愛醫(yī)院芳村院區(qū)三棟職工房改房項(xiàng)目征收安置服務(wù),涉及改造征收安置服務(wù)工作包括征收、安置、維穩(wěn)等,需多部門多單位協(xié)調(diào)解決,包括荔灣區(qū)人民政府、區(qū)規(guī)劃資源分局、區(qū)住建局、區(qū)征收辦等各相關(guān)職能部門,因此要求供應(yīng)商必須擁有較高協(xié)調(diào)能力,并對各職能部門的運(yùn)作十分熟悉。
(2)做好征收安置相關(guān)當(dāng)事人的溝通工作,妥善應(yīng)對征收期間可能出現(xiàn)的問題并能及時解決。如:(略)
2、廣州市新荔城拆遷有限公司(略)年由廣州市國土資源和房屋管理局批準(zhǔn)成立,是廣州市荔灣區(qū)財(cái)政局屬下控股企業(yè),為廣州市首批獲得拆遷資格的單位,在(略)年被廣州市政府評為"優(yōu)秀拆遷單位"的光榮稱號。公司以承接政府征收服務(wù)為主,同時也參與商業(yè)地塊開發(fā)等各類型的征收服務(wù)。自企業(yè)創(chuàng)辦以來完成了百余項(xiàng)征收項(xiàng)目,具有廣州市內(nèi)二十多年的專業(yè)房屋征收工作經(jīng)驗(yàn),作為長期在荔灣承接征收工作的企業(yè),近年來實(shí)施了對白鵝潭中心商務(wù)區(qū)核心區(qū)內(nèi)聚龍灣啟動區(qū)項(xiàng)目、新隆沙項(xiàng)目、陸居路項(xiàng)目、羊城食品廠周邊地塊的征收安置服務(wù)工作,對于荔灣區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的收購、征收、拆遷等工作基本情況十分熟悉,有良好的群眾基礎(chǔ)資源,了解項(xiàng)目民情、社情和不穩(wěn)定因素情況,了解荔灣區(qū)處理征收工作中存在的難點(diǎn)重點(diǎn),能從實(shí)際中考慮政策統(tǒng)籌、被征收人特點(diǎn)等重要因素,避免各種影響社會穩(wěn)定的問題出現(xiàn),有效控制惡性事件的發(fā)生,極大推動促進(jìn)保障項(xiàng)目的征收安置工作順利開展。
綜上,基于本項(xiàng)目的特殊性和項(xiàng)目專業(yè)的延續(xù)性,考慮采用單一來源采購方式向擬定供應(yīng)商進(jìn)行采購。
名 稱:(略)
地 址:(略)
聯(lián)系方式:(略)
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息名 稱:(略)
地 址:(略)
聯(lián)系方式:(略)
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人:(略)
電 話:(略)
廣州宜立工程管理有限公司
(略)年(略)月(略)日
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