一、施工準(zhǔn)備

1、協(xié)助甲方進(jìn)行施工圖委托審核，并將審核意見及時反饋給 甲方和設(shè)計單位。

2、審查施工單位資質(zhì)、考察施工單位實(shí)力。

3、對施工、監(jiān)理招標(biāo)工作進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)，為招標(biāo)工作順利 開展提供相關(guān)資料。

4、審查施工合同條款，報甲方審定。

5、辦理工程施工許可證及質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)報建手續(xù)。

6、組織施工圖設(shè)計技術(shù)交底，審查簽發(fā)交底會議紀(jì)要。涉及 工期費(fèi)用、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或使用功能的應(yīng)報甲方認(rèn)定。

7、審查監(jiān)理單位編制的建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃，督促監(jiān)理單位按審批 的規(guī)劃實(shí)施。

8、督促監(jiān)理單位審查施工組織設(shè)計。

9、按規(guī)定協(xié)助甲方辦好項(xiàng)目及人員保險。

(略)、協(xié)助甲方辦理開工儀式的有關(guān)事宜。

二、施工實(shí)施

1、督促監(jiān)理單位做好建筑灰線驗(yàn)收。

2、審查設(shè)計修改文件，涉及費(fèi)用、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的報甲方同意。

3、審查監(jiān)理單位編制的建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，督促監(jiān)理單位按審批的細(xì)則開展工作。

4、負(fù)責(zé)合同條款的解釋(有經(jīng)濟(jì)條款需得到甲方認(rèn)可)。

5、審核合同條款、合同條款的修改和補(bǔ)充(有關(guān)經(jīng)濟(jì)條款需得到甲方認(rèn)可)。

6、審核合同的索賠和反索賠(提出索賠報告、報甲方審定)。

7、處理合同糾紛(有關(guān)經(jīng)濟(jì)糾紛的處理意見需得到甲方認(rèn)可)。

8、協(xié)調(diào)各獨(dú)立承包單位，市政配套單位及甲方提供設(shè)備材料供應(yīng)單位的進(jìn)退場時間以及相應(yīng)的施工周期，合理安排交叉施工順序。

9、收集有關(guān)實(shí)際工期的詳細(xì)記錄，定期向甲方提供進(jìn)度完成情況報告。

(略)、審核有關(guān)單位提出的工期索賠報告。

(略)、做好甲方提供設(shè)備、材料的質(zhì)量預(yù)查，按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求組織驗(yàn)收后提供給相關(guān)單位使用。

(略)、定期向甲方提交工程質(zhì)量情況報告。

(略)、協(xié)調(diào)施工總平面布置，為各獨(dú)立施工單位能夠按時進(jìn)場施工提供現(xiàn)場條件。

(略)、督促、檢查施工單位安全生產(chǎn)管理制度的建立和健全，協(xié)助甲方與其簽訂安全生產(chǎn)、文明施工協(xié)議，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。

(略)、定期組織檢查安全生產(chǎn)措施落實(shí)情況。

(略)、參加安全事故調(diào)查處理工作，督促、檢查相關(guān)單位做到 “四不放過”原則。

(略)、負(fù)責(zé)對工程設(shè)計單位的聯(lián)系、溝通工作。主動促進(jìn)和解決施工單位與設(shè)計單位在建設(shè)工程實(shí)施中，設(shè)計圖紙中出現(xiàn)的問題，為工程建設(shè)創(chuàng)造利好條件。

(略)、負(fù)責(zé)對專業(yè)工程管理、驗(yàn)收工作各有關(guān)單位的聯(lián)系、溝通工作，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

(略)、負(fù)責(zé)對造價咨詢公司的統(tǒng)籌管理。

三、竣工驗(yàn)收及交付使用

1、竣工驗(yàn)收

2、組織參建單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，辦理項(xiàng)目竣工備案。

3、督促監(jiān)理審核竣工圖及工程施工竣工資料。

4、組織工程聯(lián)動試車。

5、負(fù)責(zé)對招、投標(biāo)文件，工程洽商、設(shè)計變更、工程量確認(rèn) 單、工程過程中預(yù)算、工程竣工結(jié)算、材料價格詢價的組織(由 甲方、審計及監(jiān)理共同參與詢價)及其它文件送審計前的審核、整理、送達(dá)工作。

6、辦理規(guī)劃、消防、通訊、環(huán)衛(wèi)、氣象等竣工、報驗(yàn)備用手續(xù)。

7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工決算。

8、配合甲方開展項(xiàng)目審計工作。

9、督促資料歸檔。

自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收、完成決算審計、施工缺陷責(zé)任期滿為止。